В Саратове прошла вторая масштабная встреча спикера Госдумы с обманутыми дольщиками. Прошлое общение было неделю назад и тогда Вячеслав Володин пообещал не бросать в беде людей, которые доверили свои деньги недобросовестным застройщикам и были ими обмануты.
В Саратове прошла вторая масштабная встреча спикера Госдумы с обманутыми дольщиками. Прошлое общение было неделю назад и тогда Вячеслав Володин пообещал не бросать в беде людей, которые доверили свои деньги недобросовестным застройщикам и были ими обмануты.
ДОЛЬЩИКОВ В БЕДЕ НЕ БРОСЯТ
Спикер Думы во время своего отпуска посвящает вторые
выходные подряд решению проблем обманутых саратовских дольщиков. На нынешнюю
встречу в областное правительство пришли десятки людей, на чьи интересы
попросту наплевали нечистоплотные девелоперы. Были в зале и представители
региональных и муниципальных властей.
Дискуссия продолжалась более двух часов, разговор был
непростой. Еще бы – в Саратове 20 проблемных недостроенных домов, в области –
еще пять. Сотни жителей региона заплатили за несуществующие квартиры миллионы
рублей, а жилье так и не получили.
Вячеслав Володин призвал начать диалог застройщиков с обманутыми
дольщиками. Спикер Госдумы заявил, что необходимо покончить со всеми объектами долгостроями, при этом работать вместе – вести
диалог дольщиков и застройщиков.
"Это должна быть улица с двусторонним движением".
Со своей стороны Володин пообещал оказывать помощь в решении
проблем обманутых дольщиков, но, в тоже время, призвал местные власти и правоохранительные
органы следить за строительными компаниями, которые собирают деньги на долевое
строительство.
"Если есть участок, на котором работает организация на
территории района, видно – какие у нее мощности, финансовые возможности. Видеть
это может и районная власть, видеть это должна и прокуратура, что это за
организация и куда она
деньги собирает. И тогда не будет у нас десятилетних долгостроев", -
сказал спикер Госдумы.
ДИАЛОГ БУДЕТ ПРОДОЛЖЕН
Саратовские
дольщики поблагодарили спикера Госдумы за помощь в решении их проблем.
"Мы боролись много лет, писали везде, нам пытался помочь губернатор. я
хочу сказать вам огромное спасибо, потому что вы вселили в город и людей
надежду", – сказал представитель обманутых дольщиков.
В
свою очередь, Володин пообещал искать решение до тех пор, пока оно не будет
найдено. "Сейчас по закону будет создан специальный компенсационный
фонд. Все застройщики будут обязаны страховаться в этом фонде. Но нам
важно, чтобы справедливость восторжествовала в отношении тех, кто попал в эту
проблему до нового закона о защите прав дольщиков", – отметил спикер Думы.
Он
также предложил создать реестр недобросовестных застройщиков – своеобразный "черный
список", в который войдут строительные компании, не выполнившие свои
обязательства перед гражданами. Кроме
этого, по мнению Володина,
саморегулируемые организации застройщиков должны внимательно следить, кто
именно получает лицензию на строительные работы – замеченные ранее в обмане
дольщиков не должны получать лицензию повторно.
Говоря о Саратовской области, Володин отметил, что ставит непростую задачу -
сделать так, чтобы в регионе не осталось больше обманутых дольщиков. Между тем,
список проблемных домов – пока не окончательный.
"Вскоре реестр проблемных домов пополнится, еще порядка 16-ти домов войдет в ближайшее время. А ведь с января
наверняка еще что-то обнаружим", – отметил Володин и добавил, что на
следующей встрече обязательно будет поднят этот вопрос. Цель таких встреч
спикер обозначил как нахождение
оптимального решения по каждому проблемному дому.
Все они сейчас разбиты на четыре группы. В первую входят дома
с наименее проблемной ситуацией, близкой к разрешению. Вторая группа – дома, запланированы
к возобновлению строительства в 2017 году. На них необходимо завершить
оформление разрешительной документации. В третью группу вошли недостроенные
здания, которые запланировано возвести в 2018 году. И, наконец, четвертая
группа – самая проблемная, на дома в которой разрешения на строительство отсутствуют.
Вячеслав Володин назвал сегодняшний разговор непростым.
"Здесь нужен диалог – нужно сначала спрашивать застройщика, а потом
дольщика. Тогда будет понимание", – сказал политик.
ПОЧЕМУ ВОЛОДИН ПОМОГАЕТ ДОЛЬЩИКАМ
Интересно,
что на встрече с обманутыми дольщиками председатель Госдумы рассказал о том,
почему ему так близка эта тема и почему он так хочет помочь людям. Оказывается, Володин сам был в аналогичной ситуации. "В 90-х поверил так же, как
вы, одной компании, причем с именем. В течение четырех лет ждал квартиру.
Потому я понимаю вашу ситуацию. Помогать человеку – это же счастье",
– признался спикер.
"Если
в глаза смотреть не стыдно, если люди доверяют тебе, это и есть счастье".
О
том, что Володин лично будет присутствовать на сегодняшнем совещании, политик
заявил на прошлой неделе во время первой масштабной встречи с собственниками
помещений в проблемных домах. Тогда Володин озвучил свою позицию по этому
вопросу и предложил квалифицировать некоторые дела как мошенничество, а также
привлекать правоохранительные органы к решению особо острых случаев обмана
граждан.
Спикер
заявил, что ни один владелец квартир без поддержки со стороны власти не
останется. Он также распорядился регулярно проводить встречи с
вкладчиками. Сразу после этого федеральные депутаты, сенаторы и
региональные власти распределили между собой все объекты и начали прорабатывать
схемы решения проблемы.
Также к делам обманутых дольщиков активно подключились
силовики и представители прокуратуры. В городской администрации прошла выемка
документов, и начались задержания недобросовестных застройщиков. В частности,
на два месяца арестовали председателя ЖСК "Оптимист 2000" Владимира Белича.
Предприятие привлекло деньги дольщиков, однако дома так и не были построены.
ИСТОРИЯ ВОПРОСА
Госдума VII
созыва под председательством Вячеслава Володина уделяет большое внимание
проблемам обманутых дольщиков и в целом долевого строительства. В июле палата
приняла закон о создании компенсационного фонда долевого строительства, который
уже одобрил Совет Федерации и подписал президент. Документ предполагает
прозрачный механизм защиту участников долевого строительства по принципу,
схожему с защитой прав вкладчиков.
Почти в 50-ти российских регионах уже прошли парламентские
слушания по вопросу защиты прав участников долевого строительства. Осенью
аналогичные обсуждения проведут еще 23 субъекта.
Первые и
самые масштабные парламентские слушания по проблемам участников долевого
строительства прошли в Госдуме 3 июля. В них участвовали дольщики из разных
регионов России. По итогам слушаний была создана рабочая группа во главе с вице-спикером
Думы Владимиром Васильевым, в которую вошли представители всех фракций нижней
палаты парламента. Такие же публичные слушания рекомендовали провести
региональным парламентам. По их итогам законодатели в регионах должны
подготовить дорожные карты по всем проблемным объектам.
Многие
парламентарии лично принимали участие в обсуждении проблем дольщиков в своих
регионах. Решено до 1 января 2018 года создать единую информационную систему
жилищного строительства. В режиме онлайн будет отображаться информация обо всех
не введенных в эксплуатацию объектах долевого строительства. Созданием системы
займется министерство строительства и ЖКХ.